面对涉民生、保交楼的案件，如何既保障申请人的权益，又最大限度减少对项目续建、群众生活的影响？蚌埠法院多方联动，以“府院联动＋多元共治＋善意查封”协同机制，以法治力度托底民生温度，成功化解一起涉保交楼项目的矛盾纠纷。

近日，蚌埠中院受理某银行诉某公司金融借款合同一案。根据银行申请，蚌埠中院依法查封了该公司在建项目土地及不动产101套。一纸封条查封的不仅是101套房产，更是一百余户业主安居乐业的梦想。

某公司以案涉项目系保交楼项目为由向法院提出解封申请，但案涉101套房产并不属于《最高人民法院关于房地产白名单项目采取保全执行措施有关问题的通知》规定的范围，不符合法定解封条件。是直接驳回某公司的解封申请，还是寻求一种更加妥善的解纷途径？蚌埠中院商事审判团队给出了自己的答案——启动多方协调机制。

承办法官接收案件后，通过阅卷发现案件虽然事实清楚，但是因该公司经营困难，可供法院调解的空间不足。法官为充分了解双方当事人面临的困难和调解方案，采取“背对背”调解方式，分别倾听双方诉求，梳理争议焦点，从法律规定、保全的意义、保全的后果等角度入手，为双方当事人分析保全的利弊。在充分了解双方当事人的诉求后，法官再次组织双方当事人面对面调解，针对双方存在的分歧和顾虑，主动邀请市住建部门参与；针对银行的担忧，法官耐心向其解释法律条文，以法律规定打消其顾虑；针对该公司的实际困难，法官积极协调行业主管部门的支持。经过多轮协商，最终312万元的借款利息成为撬动困境的突破口，该公司承诺“想尽办法”筹集资金偿还欠息；该银行向省行提请专项申报，争取政策支持；住建主管部门则主动担起解封协调的桥梁职责，各方均拿出了破局诚意。

最终，该公司与银行达成和解协议，积极筹集资金，全额支付312万元利息，法院依据银行申请解除了对案涉房产的查封。至此，一件1.2亿元标的的金融借款纠纷案件被妥善化解，案涉项目101套房产也重归续建轨道。

民生无小事，枝叶总关情。这场由法院、住建部门、金融机构与企业共同打赢的保交楼保民生守卫战，既体现了法律的刚性硬度，又彰显了司法柔性解纷的温度，是蚌埠法院践行服务大局、为人民司法的一次生动写照。（施德凡）